KAMIENICA Z OFICYNĄ W CENTRUM

Do sprzedaży nieruchomość położona w ścisłym centrum miasta Ostrowa Wielkopolskiego przy ul. Rynek.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, lokale handlowo - usługowe, hotele, ratusz, kościoły, synagoga, park.

Nieruchomość obejmuje działki łącznego obszaru 1048m2, składające się z działki o pow.728m2 i 320m2 od ul. Rynek a zakończonej przy ulicy Kr. Jadwigi.
Działka większa 728m2 zabudowana jest budynkiem (kamienicą) pochodzącym z roku 1900, podpiwniczonym, posiadającym 4 kondygnacje naziemne w części frontowej oraz 2 kondygnacje naziemne w części oficyny, działka o pow.320m2 zabudowana jest budynkiem garażowym oraz gospodarczym i posiada część rekreacyjną.

Budynki o konstrukcji murowanej z cegły, fundamenty betonowe, stropy drewniane, dachy o konstrukcji drewnianej, ocieplone, na kamienicy dach pokryty dachówką ceramiczną na oficynie dach kryty papą, budynki wyposażone w instalację wodno - kanalizacyjną, elektryczną i centralnego ogrzewania z ciepłociągu miejskiego.
Powierzchnia wszystkich lokali wnosi 797,73 m2, powierzchnia użytkowa 746.48 m2.
Składa się ona z14 samodzielnych lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 680m2, oraz 1 lokalu użytkowego o powierzchni 66,48m2. Pozostałą powierzchnię stanowią piwnice, strychy i części mieszkań poniżej 2,20m
ATUTY:
- miejsce na prowadzenie biznesu i zamieszkanie - można czerpać zyski z pewnego najmu;
- obecnie wszystkie lokale wynajęte;
- każdy lokal mieszkalny wykończony z ogrzewaniem, posiadający własne opomiarowanie liczników (wody, energii elektrycznej, ogrzewania OZC);
- możliwość adaptacji oficyny na lokale handlowe;

DODATKOWE INFORMACJE:
- nieruchomość bez obciążeń;
- budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej, ściany murowane z cegły - okna drewniane i PCV w kolorze białym;
- instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o. z ciepłociągu miejskiego z opomiarowaniem dla każdego lokalu
- światłowód, instalacja domofonowa,
- stan zadbany, gotowy do przejęcia.
Cena sprzedaży 2.490,000 zł