Ostrów Wielkopolski, ul. Okólna 5

Nieruchomość na sprzedaż lub do wynajęcia

Planujesz założenie firmy, poszerzasz działalność lub chcesz wkroczyć na rynek w kolejnym regionie i potrzebujesz dodatkowej powierzchni magazynowej bądź produkcyjnej?

Biuro Nieruchomości Abakus oferuje na sprzedaż halę magazynową, idealną dla osób chcących prowadzić własną działalność gospodarczą.
Przedmiotem sprzedaży jest budynek użytkowy, który zaprojektowany został jako dominujący cel: Zakład Wylęgu Drobiu.

Nieruchomość bardzo dobrze zlokalizowana przy drodze utwardzonej asfaltem, około 400 m od drogi wojewódzkiej nr 445 łączącej Ostrów Wielkopolski z Odolanowem.

Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 2050 m2 o kształcie zbliżonym do prostokąta, która zabudowana jest parterowym budynkiem magazynowym z częścią biurowo-socjalną o łącznej powierzchni użytkowej 671 m2 oraz powierzchni zabudowy 728 m2 (663 m2, 34 m2, 18 m2, 13 m2).

Budynek pobudowany w 1960 roku z cegły pełnej (kl 100).
Stropodach z płyt korytkowych, pokryty styrodurem 10cm oraz papą.
Okna PCV oraz drewniane.

Instalacje: energia elektryczna, kanalizacja, wodociąg, centralne ogrzewanie węglowe.

Dostępne przyłącze gazu ziemnego w drodze.

Grunt w użytkowaniu wieczystym do 04.12.2089r. - własność Skarbu Państwa.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego XIII/164/2019 z dn. 25.09.2019, działka przeznaczona pod tereny usług i aktywności gospodarczej.

Działka o powierzchni 0,2050 ha, ogrodzona, utwardzona kostka betonową.

Działka posiada miejsce do zagospodarowania na kilkanaście miejsc parkingowych.

Dostęp do drogi publicznej asfaltowej bezpośrednio z 3 stron działki.! Nieruchomość posiada bardzo korzystne walory komunikacyjne. Bardzo dobry dojazd do drogi wojewódzkiej nr 445, która jest jedną z głównych ciągów komunikacyjnych tej części miasta. Wszystko to sprawia, że jest to bardzo atrakcyjne miejsce dla prowadzenia działalności gospodarczej. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią: obiekty handlowo-usługowe, osiedle mieszkaniowe domów jednorodzinnych i obiekty usługowe.

Nieruchomość na sprzedaż lub do wynajęcia.

WYNAJĘCIE CZĘŚCI OBIEKTU około 300 m2 - cena wynajmu 2500 zł + opłaty + Vat

Cena nieruchomości 800 000 zł

Serdecznie zapraszamy do kontaktu celem ustalenia terminu prezentacji i zakupu tej nieruchomości!
Nieruchomości ABAKUS, ul. Staszica 19, Konin
tel.