Na sprzedaż nieruchomość ze znakomitą lokalizacją w centrum miasta, a jednocześnie zapewniająca enklawę ciszy i relaksu. Usytuowanie nieruchomości przy ul. Makuszyńskiego w Ostrowie Wlkp. zapewnia pełną komunikację z miejską infrastrukturą na wyciągnięcie ręki.

Oferowana nieruchomość zabudowana jest domem w zabudowie bliźniaczej o pow.200m2, usytuowanym na działce o pow.428m2.

Budynek został wybudowany w 1992 roku, ściany zewnętrzne dwuwarstwowe gr.35cm z cegły pełnej i bloczków komórkowych gazobetonu, ze styropianem w środku 8 cm, stropodach - strop żelbetonowy ocieplony 15 cm styropianem posiadający pustkę powietrzną, następnie płytę dachową pokrytą od zewnątrz papą na lepiku, fundamenty z papą na lepiku ocieplone styropianem 8 cm oraz papą izolacyjną, pomiędzy kondygnacjami strop betonowy. Okna PCV z roletami zewnętrznymi sterowane manualnie, na podłogach mozaika parkietowa i płytki. Ogrzewanie oraz ciepła woda - z nowego pieca gazowego (2024r.) firmy BUDERUS, z zasobnikiem ciepłej wody.
Układ pomieszczeń został zaprojektowany w sposób funkcjonalny i przestrzenny z możliwością zamieszkania dwóch rodzin.
Dom z ekspozycją okien od strony zachodniej i wschodniej.
Na wysokim parterze o pow.50m2 znajduje się salon (24m2) z wyjściem na duży taras i możliwością powiększenia o pokój (14m2), holl i wiatrołap,
na półpiętrze o pow.50m2 są 3 sypialnie (10.85; 11.65 i 11.65 z balkonem), łazienka, wc i korytarz, w przyziemiu o pow.50m2 jest kuchnia z wyjściem na taras i ogród, pomieszcz.gospodarcze i garaż,
w części piwnicznej o pow.50m2 znajduje się pokój, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia.
Ogród usytuowany jest od strony zachodniej zagospodarowany zielenią w całości ogrodzony płotem z siatki z bramą wjazdową co umożliwia narożna działka.

Dom położony jest przy drodze asfaltowej, przyłączony do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej i gazowej. Z sąsiedztwem szkół, przedszkoli, sklepów, park czy basenu.

Cena nieruchomości 670.000 zł