Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej | 126 m² | Garaż | Ogród | ul. Polna Ostrów Wielkopolski

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie szeregowej, położonego przy ul. Polnej w zachodniej części Ostrowa Wielkopolskiego. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2019 roku, jest wykończona pod klucz i nigdy niezamieszkała.

Powierzchnia użytkowa: 126 m²
Powierzchnia działki: 151 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2 (jedna wykończona, druga do własnej aranżacji)
Garaż: w bryle budynku
Ogród: 25 m², od strony zachodniej

Układ pomieszczeń Parter (63,89 m²)

Salon z wyjściem do ogrodu
Ustawny, jasny salon z dużym przeszkleniem od strony zachodniej. Z salonu prowadzi wyjście na ogród to idealna przestrzeń dzienna do odpoczynku, wspólnych posiłków i spotkań rodzinnych. Istnieje możliwość aranżacji strefy jadalnianej.
Aneks kuchenny
Otwarta kuchnia zaprojektowana z myślą o wygodzie. Zabudowa meblowa na wymiar, w zestawie: piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka i okap. Wysokiej jakości materiały i spójna kolorystyka czynią kuchnię zarówno praktyczną, jak i estetyczną.
Łazienka gościnna
Funkcjonalnie wykończona w jasnych tonacjach. Znajduje się tu kabina prysznicowa z deszczownicą, zabudowany geberit, umywalka z szafką oraz przyłącze do pralki.
Wiatrołap (przedsionek)
Przestrzeń wejściowa z miejscem na szafę w zabudowie. Bezpośrednie przejście z wiatrołapu do garażu zapewnia komfort użytkowania, szczególnie w porze jesienno-zimowej.
Garaż jednostanowiskowy
Wbudowany w bryłę budynku, z bramą segmentową sterowaną elektrycznie. W garażu znajduje się pomieszczenie techniczne, w którym zainstalowano piec gazowy dwufunkcyjny Saunier Duval oraz miejsce na przechowywanie narzędzi, rowerów, opon lub rzeczy sezonowych. Bezpośrednie przejście z garażu do domu prowadzi przez wiatrołap to bardzo praktyczne rozwiązanie na co dzień.

Piętro (62,29 m²)

Cztery niezależne sypialnie
Każda z nich dobrze doświetlona, ustawna i komfortowa idealne dla rodziny z dziećmi lub jako gabinet, pokój gościnny czy garderoba.
Pokój 1: główna sypialnia z miejscem na dużą szafę i łóżko małżeńskie
Pokój 2: idealny jako pokój dziecięcy
Pokój 3: może pełnić funkcję domowego biura
Pokój 4: dodatkowa sypialnia, biblioteka lub pracownia
Druga łazienka
Pomieszczenie do własnego wykończenia wszystkie instalacje przygotowane. Możliwość urządzenia komfortowego pokoju kąpielowego z wanną.
Komunikacja
Schody z drewna jesionowego prowadzą na piętro, gdzie znajduje się funkcjonalny korytarz łączący wszystkie pomieszczenia.

Wykończenie i standard

Ściany: gładzie gipsowe, dekoracyjne tynki strukturalne w salonie i na klatce schodowej
Podłogi: wielkoformatowe kafle ceramiczne i panele podłogowe
Okna: 8-komorowe PCV, grafit-biel, z roletami zewnętrznymi aluminiowymi (Fenetra)
Ogrzewanie: gazowe
Parter i łazienka na piętrze: ogrzewanie podłogowe
Pozostałe pomieszczenia: grzejniki stalowe

Otoczenie i działkaOgród o powierzchni 25 m² częściowo utwardzony, ogrodzony betonem i drewnem.
Podjazd i chodnik wykonane z kostki brukowej.
Ogrodzenie od frontu i od strony sąsiadów zapewnia prywatność.
Dojazd drogą utwardzoną, z pełnym dostępem do mediów miejskich: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet.

Najważniejsze atuty nieruchomości:Stan idealny dom nowy, nigdy niezamieszkały
Funkcjonalny układ pomieszczeń 4 sypialnie + 2 łazienki
Garaż w bryle budynku + ogród
Wysoki standard materiałów i wykonania
Kuchnia ze sprzętem AGD w cenie
Gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów
Cicha, spokojna okolica z pełną infrastrukturą w pobliżu
Nowoczesna architektura, estetyczne wykończenie, spójna kolorystyka

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

To miejsce może stać się Twoim nowym, komfortowym domem warto zobaczyć je na żywo.

Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )