Dom piętrowy w Ostrowie Wielkopolskim ul. Mała 3

Jeśli szukasz domu, który łączy w sobie przestrzeń, funkcjonalność oraz komfort codziennego życia, ta nieruchomość z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

Na sprzedaż oferujemy dom piętrowy o powierzchni użytkowej 207 m², położony w spokojnej części Ostrowa Wielkopolskiego, przy ul. Mała. Budynek został oddany do użytkowania w 2015 roku, jest zadbany, gotowy do zamieszkania, a przy tym daje szerokie możliwości aranżacyjne dla przyszłych właścicieli.

Układ domu:
Już od progu wita nas wysoki parter, którego sercem jest ogromny, jasny salon idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Przestrzeń płynnie łączy się z kuchnią i jadalnią, z której można wyjść na zadaszony taras, sprzyjający zarówno porannej kawie, jak i letnim spotkaniom z rodziną czy przyjaciółmi. Na tym poziomie znajduje się również łazienka.

Na poddaszu zaprojektowano trzy sypialnie w tym jedną z funkcjonalną garderobą, a drugą z własnym balkonem. To doskonałe rozwiązanie zarówno dla rodziny, jak i osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni na gabinet czy pokój hobby. Na tym poziomie przewidziano również łazienkę, która wymaga jeszcze wykończenia, co daje nowym właścicielom możliwość dostosowania jej do własnych potrzeb.
Dodatkową przestrzeń oferuje przyziemie (piwnica), w którym znajdują się trzy pomieszczenia oraz kotłownia. Układ i powierzchnia tego poziomu pozwalają na stworzenie niezależnego mieszkania świetna opcja dla rodziny wielopokoleniowej albo jako inwestycja pod wynajem.

Działka i otoczenie:
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 480 m², w pełni zagospodarowanej i przygotowanej do użytkowania. Ogród z zadbanym trawnikiem wyposażono w system nawadniania, co ułatwia pielęgnację zieleni. Przed budynkiem znajduje się wygodny parking, a wjazd na posesję ułatwia automatyczna brama. Całość została ogrodzona eleganckim ogrodzeniem aluminiowym. Gaz w ulicy.

Standard i udogodnienia
Dom został ocieplony, choć elewacja pozostaje do wykończenia co daje możliwość nadania mu indywidualnego charakteru. W 2024 roku wymieniono piec na nowy model opalany pelletem (na gwarancji), co zapewnia komfort cieplny i niskie koszty eksploatacji. W budynku zamontowano okna PCV, rolety antywłamaniowe (poza kuchnią i kotłownią), monitoring oraz klimatyzację, co znacząco podnosi poziom bezpieczeństwa i wygody mieszkańców.

Nieruchomość sprzedawana jest praktycznie z całym wyposażeniem, dzięki czemu można się wprowadzić niemal od razu.

Koszty utrzymania:
Dom jest ekonomiczny w eksploatacji rachunki za prąd wynoszą około 300 zł co dwa miesiące, a za wodę około 300 zł co dwa miesiące (dla rodziny 2+2).

Podsumowanie:
To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają domu rodzinnego z potencjałem na aranżację przestrzeni według własnych potrzeb. Duży metraż, funkcjonalny układ pomieszczeń, możliwość stworzenia osobnego mieszkania w przyziemiu oraz spokojna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość świetnie sprawdzi się jako dom dla rodziny wielopokoleniowej lub osób ceniących przestrzeń i wygodę.
________________________________________
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości ten dom najlepiej zobaczyć na własne oczy.

Opiekun Oferty:
Ewa Skawińska

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest M3 Nieruchomości i Wyceny Ewa Skawińska. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody M3 Nieruchomości jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa M3 Nieruchomości i Wyceny Ewa Skawińska w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny "

Licencja zawodowa nr 24419

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )