Sprzedaż, dom jednorodzinny, Gmina Przygodzice, Topola Osiedle, okolice Ostrowa Wielkopolskiego.

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży urokliwego domu jednorodzinnego o powierzchni 186 mkw, usytuowanego na działce o powierzchni 835 mkw. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu, przestrzeni i kontaktu z naturą, z jednoczesną bliskością ścisłe centrum miasta Ostrowa Wielkopolskiego dzieli zaledwie 5 km.
Serce domu stanowi przestronny salon z wyjściem na taras, z którego rozpościera się widok na otaczającą posesję. Salon płynnie łączy się z jadalnią i aneksem kuchennym, tworząc ciepłą, rodzinną przestrzeń sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, elegancka łazienka z prysznicem, praktyczna pralnia, wiatrołap oraz gustownie urządzony przedpokój. Z kotłowni, umieszczonej w bryle budynku, można wyjść bezpośrednio na zewnątrz.

Drewniane schody prowadzą na poddasze, gdzie znajdują się trzy komfortowe sypialnie, w tym jedna z przestronną garderobą. Na tym poziomie mieści się również duża łazienka z wanną oraz przytulny przedpokój. Całość utrzymana jest w spójnej, eleganckiej stylistyce z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów wykończeniowych - gładkich, malowanych ścian, paneli i gustownych płytek.

Dom został solidnie wykonany z dbałością o każdy detal i doskonale ocieplony grafitowym styropianem o grubości 15 cm, co zapewnia znakomitą izolację termiczną oraz niskie koszty ogrzewania. Skosy poddasza ocieplono wysokiej jakości wełną mineralną URSA Platinum (25 cm), a posadzki na parterze warstwą 10 cm styropianu. Stropy dodatkowo zabezpieczono 5 cm izolacją styropianu, dzięki czemu wnętrze jest ciepłe zimą i przyjemnie chłodne latem. Dach pokryto trwałą blachodachówką, odporną na warunki atmosferyczne.
Wszystkie okna PCV wyposażono w rolety zewnętrzne, które zwiększają komfort, prywatność i bezpieczeństwo domowników.

W cenie nieruchomości pozostaje elegancka, nowoczesna zabudowa kuchenna wraz z sprzętem AGD - piekarnikiem, płytą indukcyjną, zmywarką oraz pochłaniaczem - gotowa do użytku od pierwszego dnia.
Ogrzewanie centralne zapewnia nowoczesny i ekonomiczny kocioł na pellet z zasobnikiem ciepłej wody oraz wygodną samozapalarką. W sezonie letnim wodę podgrzewa bojler elektryczny, co gwarantuje komfort przez cały rok. Na parterze zastosowano połączenie ogrzewania podłogowego i grzejnikowego (z wyjątkiem jednego pokoju), dzięki czemu wnętrza są przyjemnie ciepłe i funkcjonalne. Łazienka na poddaszu również posiada ogrzewanie podłogowe, co dodaje jej wyjątkowego komfortu. Dodatkowym atutem nieruchomości jest system monitoringu, który podnosi poziom bezpieczeństwa mieszkańców.

Na ogrodzonej posesji znajduje się wiata z płyt betonowych, a dojścia i podjazdy wyłożono estetyczną kostką brukową. Od frontu zamontowano nowoczesne ogrodzenie na podmurówce. Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media: prąd, wodę z sieci wodociągowej oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. Sieć gazowa dostępna jest w ulicy.

W pobliżu znajdują się szkoły podstawowe i przedszkola w Topoli Małej, Jankowie Przygodzkim oraz Gorzycach Wielkich, a także żłobki w Gorzycach Wielkich i Wysocku Wielkim, wszystko w zasięgu kilku minut jazdy.
Lokalizacja łączy w sobie komfort i wygodę codziennego życia. W promieniu zaledwie 2 km znajduje się sklep Dino, a w pobliżu malowniczy park z fontanną i placem zabaw, który stanowi doskonałe miejsce wypoczynku dla całej rodziny. Dobrą komunikację z miastem zapewnia przystanek autobusowy. To dom, który łączy funkcjonalność i wygodę. Zapewnia komfort i prywatność, a jednocześnie znajduje się na granicy z miastem. To przestrzeń, w której można na nowo odkryć równowagę i cieszyć się każdą chwilą.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i osobistego poznania tej wyjątkowej nieruchomości - być może to właśnie tu znajduje się Twój wymarzony dom.

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki naszemu 29- letniemu doświadczeniu oferujemy najwyższą jakość usług. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.
Jako marka WGN dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej, pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN oraz posiadamy certyfikat jakości SJ EXPERT wydany przez Polską Federację Rynku Nieruchomości i zaświadczenie o licencji zawodowej wydane przez PFRN.

Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie naszych klientów.
Informacje dotyczące oferty zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

Klientom zainteresowanym zapewniamy pełną obsługę i pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup, budowę bądź remont nieruchomości. Indywidualnie negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Nasze atuty to przede wszystkim skuteczność i doświadczenie.