Zapraszamy na bezpłatną rozmowę z Naszym Ekspertem finansowym, który może sprawdzić dla Ciebie korzystne oferty kredytu oraz aktualne i przyszłe programy rządowe.

PRIME-NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż dom wolnostojący zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych części Ostrowa Wielkopolskiego na prestiżowej Wenecji, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych Piaski-Szczygliczka.

## Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę nieruchomość?- Lokalizacja Premium: Cisza, spokój, niska zabudowa jednorodzinna, a jednocześnie rzut beretem od ulubionego miejsca spacerowego ostrowian (Zalew Piaski). To idealny adres dla rodziny.

- Nowy dach (2020 r.): Najważniejszy i najdroższy element konstrukcyjny masz już z głowy. W 2020 roku w całości wymieniono poszycie dachowe (papa) oraz rynny.

- Potencjał dwóch niezależnych poziomów: Dom charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem pomieszczeń (rzut w galerii).

- Duża, w pełni ogrodzona działka (692 m²): Zadbany ogród daje prywatność, miejsce na grilla, bezpieczny plac zabaw dla dzieci, a istniejąca szklarnia ucieszy miłośników własnych upraw.

## Układ pomieszczeń (Łącznie aż 212 m² powierzchni!)

PIĘTRO 0 (Przyziemie / Wysoka piwnica wys. stropu ok. 2,2 m): To przestrzeń o ogromnych możliwościach adaptacyjnych! Może służyć jako osobne mieszkanie, strefa rekreacyjna lub prywatne biuro/gabinet.
- Duży garaż w bryle budynku (24,8 m²) idealny na auto i domowy warsztat.

- 3 duże pokoje gospodarcze (20,3 m², 14,3 m², 11,7 m²), które z powodzeniem można zaaranżować na pomieszczenia mieszkalne lub biurowe.

- Korytarz oraz niezależna toaleta/WC (1,1 m²).

PIĘTRO 1 (Główna strefa mieszkalna): Jasna, przestronna i bardzo ustawna przestrzeń, gotowa do wprowadzenia lub odświeżenia.
- Salon (14,8 m²) z dużym oknem wpuszczającym mnóstwo naturalnego światła.

- 3 niezależne sypialnie (22,5 m², 14,9 m², 12,6 m²).

- Oddzielna, jasna kuchnia z jadalnią (12,6 m²).

- Łazienka z wanną (4,3 m²) oraz osobne WC (2,5 m²).

- Przestronny korytarz (17,1 m²) łączący wszystkie pomieszczenia.

## Dla kogo jest ta nieruchomość?- Dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny która szuka przestrzeni, gdzie każdy znajdzie swój własny kąt, a bliskość terenów rekreacyjnych ułatwi aktywne spędzanie czasu.

- Dla INWESTORA (Gotowiec na 7 pokoi / Rentowny wynajem) według planu budynku nieruchomość oferuje aż 7 niezależnych, niezwykle ustawnych pokoi (4 na piętrze oraz 3 w wysokim przyziemiu), co przy tak dużej powierzchni stanowi idealną bazę pod wynajem na pokoje. Dodatkowo osobne toalety na każdym poziomie znacznie ułatwiają logistykę najemców. To doskonały materiał na wysoki zwrot z inwestycji (ROI) i stabilny cashflow.

- Dla przedsiębiorcy układ przyziemia (Piętro 0) z osobnym wejściem idealnie nadaje się na prowadzenie działalności (kancelaria, gabinet, biuro rachunkowe) bez zakłócania prywatności domowników mieszkających na górze.

Opiekunem oferty jest:
Filip Suchowski
Tel:  

Jeśli szukasz podobnego domu w tej lokalizacji lub planujesz sprzedaż napisz, sprawdzę aktualne opcje.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!
Prime Finance kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości!
Sprawdzimy stan prawny, pomożemy w wyborze najlepszego kredytu spośród 17 banków za usługi finansowe nie pobieramy wynagrodzenia.
Kredyty, leasingi, ubezpieczenia, świadectwa energetyczne, zarządzanie najmem wszystko w jednym miejscu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )