Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom parterowy z 2026 roku, zlokalizowany w bardzo pożądanej i spokojnej dzielnicy Ostrowa Wielkopolskiego na osiedlu Pruślin.

Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, jest w pełni urządzona i gotowa do natychmiastowego wprowadzenia.
To idealna propozycja dla osób szukających komfortu domu jednorodzinnego bez konieczności angażowania się w uciążliwy proces budowy.

Kluczowe informacje:

Cena: 1 830 000 zł
Rok budowy:2025
Powierzchnia użytkowa: 135 m²
Powierzchnia całkowita: 166 m²
Powierzchnia działki: 600 m²
Usytuowanie względem stron świata: Wejście do domu od wschodu, salon oraz taras od południa i zachodu (doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień).

Układ pomieszczeń i wyposażenie: Dom zachwyca przemyślanym, przestronnym układem wnętrz oddzielając strefę dzienną od strefy wypoczynku.

W cenie znajduje się stała zabudowa - w pełni wyposażona kuchnia z wyspą wraz z wysokiej klasy sprzętem AGD oraz pozostałe szafy wykonane na wymiar w pozostałych pomieszczeniach.

Salon z jadalnią niezwykle jasny i słoneczny (ekspozycja południowo-zachodnia).

W salonie znajduje się murowany komin z przygotowaniem pod tradycyjny kominek na drewno idealne rozwiązanie dla miłośników klimatycznego, żywego ognia. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na zadaszony taras z oknem przesuwnym HST.

Kuchnia z wyspą wykonana w niezwykle modnym i eleganckim kolorze kaszmiru. W pełni wyposażona w niezawodny sprzęt marki Samsung oraz luksusowy, zabudowany ekspres do kawy z szufladą grzewczą marki Siemens iQ700.

3 niezależne sypialnie ustawne i idealne dla rodziny. Jedna z nich z zabudową meblową wykonaną na wymiar.

Kotłownia z pralnią oraz garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

Dodatkowo: Przestronny strych o powierzchni 30 m² (z wygodnym włazem na poddaszu) jako doskonałe miejsce do przechowywania.

Standard wykończenia wnętrz (Premium): Wnętrza zaprojektowane z dbałością o każdy detal, przy użyciu materiałów najwyższej jakości.

Podłogi: W pokojach i salonie eleganckie panele wodoodporne ułożone w jodełkę francuską. W kuchni, wiatrołapie ,pralni oraz garażu położono trwały i estetyczny gres.

Sufity podwieszane: Wykonane w pokojach, salonie, kuchni oraz korytarzu z przygotowanymi wnękami na ukryte karnisze oraz nowoczesne oświetlenie LED.

Łazienka nr 1: Wykończona ekskluzywnymi, wielkoformatowymi płytkami ceramicznymi o wymiarach 160x80, wyposażona w prysznic z efektownym podświetleniem LED.

Łazienka nr 2 (pokój kąpielowy): Wyposażona zarówno w wannę wolnostojącą, jak i prysznic. Ściany i podłogi zdobią designerskie płytki marki Cerrad z limitowanej kolekcji La Mania, dopełnione licznym, nastrojowym oświetleniem LED.

Dane techniczne i zagospodarowanie działki:

Nieruchomość z zewnątrz prezentuje się niezwykle luksusowo i zapewnia pełną prywatność oraz najwyższy komfort termiczny.

Konstrukcja i izolacja: Cegła Porotherm Wienerberger, ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 20 cm oraz solidne ocieplenie sufitów wełną mineralną o grubości 30 cm. Posadzki betonowe.

Dach: Płaska dachówka ceramiczna (czarny połysk) Wienerberger, eleganckie czarne kominy z cegły klinkierowej.

Stolarka okienna: Trzyszybowe okna marki Oknoplast w kolorze czarnym z aluminiowymi żaluzjami fasadowymi.

Ogrzewanie: Gazowe ogrzewanie podłogowe z niezależnymi sterownikami temperatury w każdym pomieszczeniu.

Ekskluzywne ogrodzenie: Front posesji zabezpieczony nowoczesnym ,wykonanym na wymiar czarnym płotem palisadowym (grzebieniowym). Posesja wyposażona jest w bramę przesuwną z pełną automatyką oraz nowoczesny słupek multimedialny (integrujący domofon/wideofon i skrzynkę na listy).

Zaprojektowany ogród: Przestrzeń wokół domu została w pełni zaaranżowana. Układ nowoczesnej kostki idealnie współgra z bogatą, starannie dobraną roślinnością. Na działce jest już gotowy trawnik, a wzdłuż ogrodzenia posadzono tuje wyposażone w profesjonalną linię nawadniającą.

Otoczenie i detale: Podjazd oraz taras wyłożone nowoczesnymi płytami oraz kostką brukową marki Libet w kolorze białym. Parapety z czarnego granitu, elewacja wykończona białym tynkiem oraz cegłą klinkierową.

Taras- zadaszony, z bezpośrednim wyjściem z salonu na ogród, ekspozycja południowo-zachodnia. Wykonany z trwałych materiałów (płyty betonowe).

Lokalizacja i infrastruktura:Osiedle Pruślin to jedna z najbardziej prestiżowych i komfortowych lokalizacji w Ostrowie Wielkopolskim.

Doskonała infrastruktura: W bardzo bliskiej odległości znajduje się las,kościół, szkoła, przedszkole,przystanek autobusowy oraz wiele sklepów ( Lewiatan , Biedronka, Dino,Galeria handlowa Ostrovia) co zapewnia ogromną wygodę w codziennym funkcjonowaniu.

Komfortowy dojazd: Do nieruchomości prowadzi szeroka ulica publiczna wyłożona kostką brukową, posiadająca miejskie oświetlenie oraz pełne uzbrojenie.

Bezpieczne sąsiedztwo: Okolica jest niezwykle cicha i uporządkowana w najbliższym otoczeniu znajdują się wyłącznie domy jednorodzinne.Miejsce to gwarantuje pełną prywatność, zachowując jednocześnie szybki i bezproblemowy dojazd do ścisłego centrum miasta.

Kontakt:

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości.