Sprzedaż, dom jednorodzinny, dom w budowie, Ostrów Wielkopolski, Wenecja.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego, jednorodzinnego, parterowego.

Nieruchomość położona jest w spokojnej, cichej okolicy, w doskonałej poszukiwanej lokalizacji co zapewnia wygodny dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie oferując ciszę i prywatność. Idealna propozycja dla osób szukających przestronnego, nowoczesnego domu, który będą mogły dokończyć zgodnie z własnymi preferencjami.

Szczegóły nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 125,9 m2 plus garaż 30,4 m2.
Powierzchnia działki: 736 m2.
Rodzaj budynku: Dom jednorodzinny, parterowy, wolnostojący.
Stan budynku: Dom w budowie, gotowy do dalszych prac wykończeniowych.
Lokalizacja: Cicha i spokojna okolica z dogodnym dojazdem do centrum Ostrowa Wielkopolskiego.

Charakterystyka domu:
Funkcjonalny układ pomieszczeń, umożliwiający swobodną aranżację wnętrz według indywidualnych potrzeb.
Duże okna, zapewniające doskonałe nasłonecznienie i kontakt z otaczającą przyrodą
Przestronny salon z możliwością połączenia z kuchnią w otwartym planie, co sprzyja rodzinnym spotkaniom.
Cztery sypialnie, idealne dla rodziny. Nowoczesne technologie budowlane, gwarantujące wysoką jakość i energooszczędność.

Specyfikacja techniczna:
- pustaki zewnętrzne i wewnętrzne Wienerberger Porotherm ceramiczne,
- tynki wewnętrzne KNAUF MP 75 Diamant Maszynowy tynk gipsowy o podwyższonej twardości,
- instalacje elektryczne na bazie : YDYp żo NKT / YKY / Kabel teleinformatyczny BiTLAN U/UTP kat.6 4x2x0,54 TI0044,
- okna drewniane lity DĄB - SOKÓŁKA,
- drzwi zewnętrzne firmy CAL - lite drewno DĄB,
- Rolety zewnętrzne okienne PORTOS / Brama garażowa WIŚNIOWSKI,
- Fotowoltaika na starych zasadach podpisana i wdrożona 29 marzec 2022 roku / 22 panele z 22 Optymalizatorami / łączna moc zainstalowana 8,47kW / moduł fotowoltaiczny JinkoSolar JKM385M-6RL3-B / falownik HUAWEI SUN2000-8-KTL-M1,
- STYROPIAN zewnętrzny SWISSPOR Lambda GRAFITOWY 18CM,
- STYROPIAN pod ogrzewanie podłogowe 16 cm / Swisspor Lambda 100 EPS 100 031 grafitowy,
- Dach konstrukcja w załączniku / BURKIETOWICZ lite prasowane drewno / pełne deskowanie / 15 cm pianki PUR otwarto-komórkowej,
- pokrycie dachu Ruukki/Plannja z Blachy na rabek typu M Click kolor Grafit Crown BT mat ral 7024 (40lat gwarancji),
- Rekuperacja / Centrala wentylacyjna CWK 450/200 GÓRNA ECO jon16 PRZECIWPRĄDOWA możliwość podłączenia klimatyzacji, sterowanie strefowe.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w malowniczej i spokojnej okolicy, idealnej dla osób poszukujących wytchnienia od miejskiego zgiełku, z jednoczesnym dostępem do wszystkich udogodnień, jakie oferuje miasto.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. To doskonała okazja na stworzenie domu marzeń w spokojnej i urokliwej okolicy, w dogodnej lokalizacji.

Jako marka WGN dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej, pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN oraz posiadamy certyfikat jakości SJ EXPERT wydany przez Polską Federację Rynku Nieruchomości i zaświadczenie o licencji zawodowej wydane przez PFRN.
Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie naszych klientów.

Informacje dotyczące oferty zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.