Nieruchomość w nowej cenie!

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 2 462 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na gruncie.
Budynek biurowo techniczny o powierzchni użytkowej 2907,70 m² to obiekt czterokondygnacyjny, podpiwniczony, wolnostojący, który wybudowany został w 1990 r. Budynek agregatorni 141,9 m² wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, posadowiony jest na zapleczu budynku biurowo technicznego.
W pobliżu:

250 m - duży dyskont spożywczy
300 m - Rynek i Ratusz
350 m - Arena Ostrów
400 m - dworzec autobusowy
750 m - stacja kolejowa Ostrów Wielkopolski
Uwarunkowania planistyczne
Budynek biurowy w centrum miasta.
Dla nieruchomości nie uchwalono Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski teren przeznaczony jest pod zabudowę śródmiejską symbol terenu MS.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 927,96 m² w budynkach na zasadzie prawa użytkowania
powierzchni 155,31 m2 na dachu zajętej przez maszty, skraplacze i ciągi kablowe na zasadzie prawa użytkowania
powierzchni 42,80 m2 na elewacji zajętej przez skraplacze klimatyzatorów na zasadzie prawa użytkowania
powierzchni 221,66 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu

Po sprzedaży nieruchomości Orange Polska SA wykona prace budowlane, po zakończeniu których bezterminowym prawem użytkowania w budynku biurowo-technicznym zostanie objęta powierzchnia 777,86 m².
Pozostałe powierzchnie pozostaną bez zmian.
Stan prawny
Księga Wieczysta Sąd Rejonowy w Ostrowie Wlkp. W dziale II jako właściciela nieruchomości wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikację Polską jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków. W Dziale I-0 KW wpisano 3 budynki - budynek biurowy i dwa budynki niemieszkalne. W Dziale III i IV brak wpisów.
Ochrona konserwatora
Nie

Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,

Media
woda,kanalizacja,telefon,ogrzewanie,klimatyzacja,