Kawalerka z potencjałem 62,59 m2, w Ostrowa Wlkp. z parkingiem i piwnicą.

Szukasz mieszkania w ścisłym centrum miasta, które oferuje znacznie więcej przestrzeni niż typowa kawalerka? Ta oferta może Cię zainteresować.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 62,59 m2, położone na 3 piętrze w budynku przy ul. Sobieskiego w Ostrowie Wielkopolskim. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,72 m2.
Nietypowym atutem mieszkania jest jego przestrzeń. Powierzchnia 62,59 m2 daje komfort niespotykany w typowych kawalerkach. Duży pokój z charakterystycznym wykuszem tworzy jasne i reprezentacyjne wnętrze, a przestronna kuchnia połączona z częścią jadalnianą zapewnia komfort codziennego użytkowania.

ATUTY:

- Ogrzewanie miejskie i ciepła woda (cieplik) - bezpieczne i bezobsługowe rozwiązanie, rzadko spotykane w budynkach o takim charakterze.
- Prywatny parking dla mieszkańców - zamykane podwórko z wjazdem przez szlaban na pilota. Komfort parkowania w samym centrum miasta.
- Duża piwnica (5,72 m2) - dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
- Dwustronny układ mieszkania - okna wychodzą na dwie strony świata (wschód - zachód), co zapewnia bardzo dobre doświetlenie oraz łatwe przewietrzanie pomieszczeń.
- Trzy okna wykuszowe w pokoju - wyjątkowy element architektoniczny nadający wnętrzu niepowtarzalny charakter.
- Oryginalna podłoga z drewnianych desek - podkreśla klimat mieszkania i stanowi świetną bazę do aranżacji.
- Wysokie stropy - dają poczucie przestrzeni i otwierają dodatkowe możliwości zagospodarowania wnętrza.
- Mieszkanie gotowe do zamieszkania - lokal można użytkować od zaraz lub odświeżyć według własnego gustu.

POTENCJAŁ ARANŻACYJNY - stwórz wnętrze dopasowane do swoich potrzeb.

Duża powierzchnia i wysokość pomieszczeń sprawiają, że mieszkanie daje wiele możliwości przebudowy m.in.:
- antresola - wysokie stropy pozwalają na wykonanie stylowej antresoli, która może pełnić funkcję dodatkowej sypialni lub gabinetu,

- wydzielenie drugiego pokoju - duży pokój z trzema oknami daje możliwość wydzielenia osobnej sypialni z dostępem do naturalnego światła.

To mieszkanie ma potencjał stworzenia wnętrza w klimacie loftowym lub nowoczesnego apartamentu w centrum miasta.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się przy ul. Sobieskiego, w samym centrum Ostrowa Wielkopolskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz wszystkie udogodnienia niezbędne do codziennego życia.
Dużym atutem jest również bliskość targowiska miejskiego, gdzie można zaopatrywać się w świeże produkty od lokalnych sprzedawców. Lokalizacja pozwala załatwić większość codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu.

KOSZTY UTRZYMANIA

Miesięczne opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej wynoszą 732 zł i obejmują m.in.:
- fundusz remontowy,
- opłatę eksploatacyjną,
- zaliczkę na centralne ogrzewanie.

Do powyższej kwoty należy doliczyć koszty zużycia wody oraz opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi.

DLA KOGO?

To idealna propozycja dla singla, pary, osób ceniących przestrzeń i klimat kamienic, a także inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem w atrakcyjnej lokalizacji.

Zapraszam na prezentację nieruchomości, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.
Kupującym na kredyt oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe.
Reprezentuję markę WGN - lidera rynku nieruchomości w Polsce. Dzięki ponad 30-letniemu doświadczeniu zapewniamy najwyższy standard obsługi i bezpieczeństwo transakcji.