Mieszkanie, ul. Malczewskiego

Malczewskiego, Ostrów Wielkopolski, wielkopolskie

399 000 zł
60,60 m²
6 914,19 zł/m²

Zdjęcie

Katarzyna Herman

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Malczewskiego

Malczewskiego, Ostrów Wielkopolski, wielkopolskie

zaktualizowane:
6 października 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

399 000 zł

60,60 m²

6 914,19 zł/m²

Mieszkanie, ul. Malczewskiego

Zaktualizowane: 6 października 2026

399 000 zł 60,60 m² 6 914,19 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1989

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1989

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 399 000 zł (6 914,19 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: listopad 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 60,60 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1989
technika budowy: wielka płyta
Rozkład mieszkania: piętro 2/4
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 600 zł

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 102,2 kWh/m² na rok; końcową (EK): 154,4 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 128,7 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,06 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: Grupa Research, zaktualizowane: 06.10.2026
numer ogłoszenia: 383/4176/OMS

Lokalizacja

Adres: Malczewskiego, Ostrów Wielkopolski, ostrowski, wielkopolskie
Otoczenie: las
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Słoneczne mieszkanie z dużym balkonem i możliwością łatwego wydzielenia trzeciego pokoju.

Z wielką przyjemnością prezentujemy dwustronne, niezwykle jasne mieszkanie o powierzchni 60,60 m², położone na komfortowym drugim piętrze w niskim bloku przy ul. Jacka Malczewskiego. To nieruchomość o doskonałej ekspozycji okien wschód-zachód, dzięki czemu wnętrze jest naturalnie doświetlone i ciepłe przez cały dzień.

DOPASUJ PRZESTRZEŃ DO SIEBIE 2 LUB 3 POKOJE
Aktualnie mieszkanie funkcjonuje jako bardzo przestronne 2 pokoje. Trzeci pokój został zaaranżowany jako otwarta, jasna jadalnia połączona ze strefą kuchenną. Dla nowego właściciela oznacza to dwie znakomite drogi:- Pozostawienie obecnego układu, zyskując dużą, reprezentacyjną przestrzeń jadalnianą i wyjątkowo komfortowy salon.
- Bardzo łatwe przywrócenie stanu pierwotnego, czyli zamknięcie pokoju i uzyskanie 3 w pełni niezależnych pokoi (np. na osobną sypialnię dziecięcą lub gabinet). Cały proces jest prosty i nie wymaga skomplikowanych prac budowlanych.

Dodatkowe atuty wnętrza:- Salon (25,0 m²): Wyjątkowo ustawna strefa wypoczynkowa z bezpośrednim wyjściem na zewnętrzny balkon.
- Duży balkon (ok. 9 m²): Jeden z największych atutów tej nieruchomości. To idealna, szeroka przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, z przyjemnym widokiem na dojrzałą zieleń osiedla.
- Sypialnia (12,0 m²): Cicha i ustawna, gwarantująca prywatność.
- Pokój - obecnie jadalnia 8,5 m²
- Kuchnia (6,0 m²): Osobna, jasna przestrzeń z oknem. Pełna zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem pozostaje w cenie mieszkania.
- Łazienka i osobne WC: Funkcjonalny podział, który doskonale sprawdza się w codziennym życiu domowników.

STAN TECHNICZNY I UDOGODNIENIA
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, czyste i gotowe do wprowadzenia. Podczas wcześniejszego remontu wymieniono okna na nowoczesne profile PCV, położono nowe podłogi, wymieniono drzwi wewnętrzne oraz kompletną instalację wodną w łazience i toalecie.
Do mieszkania przynależy prywatna piwnica, a mieszkańcy mają stały dostęp do wspólnej wózkowni, rowerowni oraz suszarni. Ogromną zaletą są dwa parkingi dostępne wyłącznie dla mieszkańców dwóch sąsiadujących budynków, co rozwiązuje problem parkowania o każdej porze.

Mieszkanie sprzedawane jest z częściowym umeblowaniem.

PRZEJRZYSTE I KOMPLEKSOWE KOSZTY UTRZYMANIA
Miesięczny czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na centralne ogrzewanie miejskie oraz funduszem remontowym wynosi ok. 600 zł.
Do czynszu doliczane są:- Zaliczki na ciepłą i zimną wodę oraz odprowadzanie ścieków, zależnie od zużycia,
- Ryczałt za gaz - tylko 20 zł / os.
- Opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi.

Prąd według zużycia (obecnie średnio ok. 120 zł).

LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNOŚĆ
Ulica Malczewskiego oraz sąsiadująca ul. Paderewskiego i Strzelecka to od lat jeden z najbardziej cenionych adresów w Ostrowie Wielkopolskim. To bezpieczne, ciche i spokojne sąsiedztwo z kameralnymi klatkami schodowymi. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, przychodnie lekarskie, apteki, sklepy (w tym markety), restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość terenów zielonych sprzyja rodzinnym spacerom.
To idealna propozycja dla rodziny szukającej doświetlonej przestrzeni, par planujących przyszłość lub osób pracujących z domu, które potrzebują łatwego do wydzielenia gabinetu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji, aby osobiście ocenić potencjał tego mieszkania.

Kontakt:
Katarzyna Herman
Telefon:
Biuro nieruchomości: Grupa Research

Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Katarzyna Herman

512 496...

512 496 566

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Herman

512 496...

512 496 566

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Herman

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Herman

512 496...

512 496 566

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości