Nieruchomość wielowymiarowa - mieszkanie, biznes, inwestycja w jednym miejscu

Ten przestronny, solidnie wykonany dom to połączenie komfortu, funkcjonalności i elastyczności w wykorzystaniu przestrzeni. Idealny zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób poszukujących miejsca, które umożliwi połączenie życia prywatnego z zawodowym.

Lokalizacja - cisza, zieleń i pełna infrastruktura

Położony przy ulicy Lewandowskiego w Ostrowie Wielkopolskim, dom znajduje się w malowniczej i spokojnej dzielnicy Ostrowa Wlkp. To wyjątkowe miejsce oferuje:

Sąsiedztwo domów jednorodzinnych i terenów zielonych, które gwarantują spokój i prywatność.
Bezpośredni dostęp do infrastruktury - w pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, żłobek, sklepy (Biedronka, Lidl, Intermarché), piekarnie, usługi, przychodnia zdrowia oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Park Kozi Borek zaledwie 1 km od domu - miejsce idealne na spacery, aktywny wypoczynek z dziećmi czy trening na świeżym powietrzu.

To lokalizacja, w której codzienne życie staje się przyjemniejsze i prostsze.

Dom zaprojektowany z myślą o wygodzie

Oferowana nieruchomość to przestronny dom o powierzchni całkowitej 356,8 m² (powierzchnia użytkowa: 332 m² ), usytuowany na narożnej działce o powierzchni 610 m² . Wnętrza zostały zaplanowane z myślą o wygodzie mieszkańców i różnorodnych możliwościach adaptacji.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (98,5 m²)

Wiatrołap z garderobą - wygodne miejsce na codzienną organizację.
Przestronny salon ( 35 m² ) - serce domu, które pomieści całą rodzinę, z kominkiem tworzącym przytulną atmosferę.
Kuchnia z jadalnią i wyjściem na ponad 38-metrowy taras , który zapewnia wyjątkową przestrzeń na letnie posiłki czy relaks na świeżym powietrzu.
Sypialnia - idealna jako pokój gościnny lub gabinet.
Łazienka - praktyczne rozwiązanie na tym poziomie.

Poddasze (98,5 m²)

Cztery pokoje, które można dowolnie zaaranżować - na sypialnie, gabinety czy pokoje dziecięce.
Przestronna łazienka z wanną.

Przyziemie (135 m²)

W pełni zagospodarowana przestrzeń gospodarcza z czterema pomieszczeniami, łazienką i kotłownią.
Duży garaż na dwa samochody ( 38,5 m² ) z wysoką bramą (2,75 m) - idealny dla osób posiadających większe pojazdy lub prowadzących działalność wymagającą magazynowania.
Możliwość wydzielenia niezależnej części na biuro, mieszkanie lub inną działalność - osobne wejście zwiększa elastyczność tej przestrzeni.

Działka - przestrzeń dla Ciebie i Twojej rodziny

Działka narożna o powierzchni 610 m² jest w pełni zagospodarowana:

Liczne nasadzenia i zielona strefa rekreacyjna tworzą przytulny ogród.
Wykostkowana przestrzeń z miejscem na stół i krzesła - idealne na rodzinne spotkania czy wieczory z przyjaciółmi.
Pełne ogrodzenie z bramą oraz domofonem zapewnia bezpieczeństwo i prywatność.

Solidne wykonanie i udogodnienia techniczne

Dom został zbudowany z wysokiej jakości materiałów:

Ściany wykonane z ceramiki z ociepleniem styropianem.
Dach pokryty dachówką ceramiczną, izolowany wełną mineralną.
Stropy typu Teriva i eleganckie drewniane parkiety na podłogach.

Dodatkowe udogodnienia:

Ogrzewanie gazowe z piecem VIESSMANN i dużym zbiornikiem na wodę użytkową (160 litrów).
Kominek w salonie, który nadaje wnętrzom wyjątkowego klimatu.
Instalacja alarmowa i monitoring - pełne zabezpieczenie nieruchomości.
Media miejskie (woda i kanalizacja) oraz dodatkowy licznik wody ogrodowej.
Piorunochron oraz instalacja elektryczna miedziana z doprowadzoną siłą w garażu.

Dom dla rodziny, biznesu lub inwestora

Ten dom to propozycja, która spełni oczekiwania wielu:

Rodzin z dziećmi - przestronność, bliskość terenów zielonych i doskonała infrastruktura to gwarancja wygodnego życia.
Osób prowadzących działalność gospodarczą - przyziemie z oddzielnym wejściem pozwala na prowadzenie firmy bezpośrednio z domu.
Inwestorów - możliwość podziału na trzy niezależne mieszkania czyni tę nieruchomość świetną inwestycją pod wynajem.

Gotowy na nowy rozdział

Dom znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowy do zamieszkania. W kwestii wyposażenia pozostawiamy elastyczność - chętnie omówimy szczegóły z potencjalnym nabywcą.

Cena ofertowa: 1.200.000 zł
Sprzedaż bez prowizji od kupującego.

Zamieszkaj w domu, który oferuje więcej - więcej przestrzeni, więcej możliwości i więcej komfortu. Umów się na prezentację i przekonaj się, że to miejsce może stać się Twoim wymarzonym domem.
Zadzwoń już dziś!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zdjęcia użyte w ogłoszeniu służą wyłącznie celom promocyjnym i nie stanowią przedmiotu oferty. Materiały i informacje tu publikowane stanowią własność M4 Ekspert Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone.