Dom, który daje możliwości - zamieszkaj, zarabiaj, prowadź biznes

Szukasz nieruchomości, która dostosuje się do Twoich planów? Ten przestronny dom to wszechstronna przestrzeń , która może stać się komfortowym miejscem dla dużej rodziny, dochodową inwestycją pod wynajem lub siedzibą firmy . Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń i niezależnym wejściom daje swobodę aranżacji , pozwalając na łączenie funkcji mieszkalnych i biznesowych lub podział na kilka odrębnych lokali .

LOKALIZACJA - BLISKOŚĆ MIASTA, SPOKÓJ I DOBRA KOMUNIKACJA

Dom znajduje się w Ostrowie Wielkopolskim przy ulicy Lewandowskiego, w spokojnej, zielonej okolicy, jednocześnie blisko centrum i kluczowych punktów usługowych:

W sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej - cisza i komfort życia.
W pobliżu sklepy, szkoły, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Doskonały dojazd do głównych tras, ułatwiający codzienne funkcjonowanie i prowadzenie działalności.

PRZESTRZEŃ, KTÓRA DOPASOWUJE SIĘ DO TWOICH POTRZEB

Dom o powierzchni 356,8 m² (332 m² powierzchni użytkowej) został zaprojektowany z myślą o komforcie i możliwościach elastycznej adaptacji.

OPCJA 1: DOM WIELOPOKOLENIOWY - PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY

Dzięki funkcjonalnemu układowi, dom świetnie sprawdzi się jako miejsce dla dwóch lub nawet trzech pokoleń . Każdy poziom może pełnić osobną funkcję mieszkalną, zapewniając prywatność i niezależność.

Parter - przestronna strefa dzienna z dużym salonem, kuchnią i tarasem. Idealne miejsce na wspólne życie rodzinne.
Poddasze - cztery sypialnie i łazienka, które mogą być prywatną strefą dla młodszych członków rodziny.
Przyziemie - możliwość urządzenia niezależnego mieszkania np. dla seniorów, z osobnym wejściem i łazienką.

OPCJA 2: INWESTYCJA W WYNAJEM - GOTOWA NIERUCHOMOŚĆ POD PODZIAŁ NA MIESZKANIA

Dom można łatwo przekształcić w trzy niezależne lokale mieszkalne , co czyni go doskonałą inwestycją pod wynajem długoterminowy .

Parter - pełnowartościowe mieszkanie z dużym salonem, kuchnią, sypialnią i łazienką.
Poddasze - możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania, ponieważ w jednym z pokoi znajdują się przyłącza wody i kanalizacji, co pozwala na stworzenie dodatkowej kuchni.
Przyziemie - niezależne mieszkanie z osobnym wejściem.

Wysoka rentowność - popyt na mieszkania na wynajem w tej lokalizacji stale rośnie, a duża powierzchnia daje możliwość podziału zgodnie z potrzebami rynku.

OPCJA 3: SIEDZIBA FIRMY Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ

To doskonałe rozwiązanie dla osób prowadzących działalność gospodarczą, które chcą połączyć miejsce pracy z domem.

Parter - może pełnić funkcję reprezentacyjnej części firmy (biuro, gabinet, sala spotkań).
Przyziemie - idealne na magazyn, archiwum lub przestrzeń do przechowywania towarów. Garaż z wysoką bramą pomieści nawet większe pojazdy.
Poddasze - przestrzeń mieszkalna dla właściciela lub pracowników.

Świetna opcja dla : gabinetów, kancelarii, firm usługowych, biur projektowych, sklepów internetowych czy działalności wymagających przestrzeni magazynowej.

DZIAŁKA - FUNKCJONALNOŚĆ I PRYWATNOŚĆ

Narożna działka 610 m² - pełna prywatność i możliwość wydzielenia dodatkowych miejsc parkingowych.
Zielona przestrzeń z miejscem do odpoczynku.
Pełne ogrodzenie z bramą wjazdową.

SOLIDNE WYKONANIE I UDOGODNIENIA

Ściany ceramiczne z ociepleniem, dachówka ceramiczna.
Ogrzewanie gazowe - piec VIESSMANN.
Monitoring i instalacja alarmowa.
Garaż na dwa samochody z bramą o wysokości 2,75 m .

To nieruchomość, która dopasowuje się do Twoich planów - niezależnie od tego, czy szukasz domu dla rodziny, miejsca na biznes, czy opłacalnej inwestycji.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Oferta bez prowizji od kupującego (0%)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zdjęcia użyte w ogłoszeniu służą wyłącznie celom promocyjnym i nie stanowią przedmiotu oferty. Materiały i informacje tu publikowane stanowią własność M4 Ekspert Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone.