OKAZJA DOM 300 m² do własnej aranżacji!
Duży, wolnostojący dom z 1994 r. o łącznej pow. ok. 300 m² na działce 593 m², Ostrów Wielkopolski, os. Kresowe, ul. Wołyńska 5 min od centrum.
Oferta na wyłączność.

Dlaczego warto?
Ogromna przestrzeń i funkcjonalny układ potencjał dla rodziny wielopokoleniowej, pod biuro/gabinet lub dwa niezależne poziomy (dół z osobnym wejściem). Duży taras ok. 50 m² i garaż w bryle (wejście z domu). Nowy kocioł dwufunkcyjny Ferroli z dużym zasobnikiem, miedziana instalacja CO, aluminiowe grzejniki. Kanalizacja miejska, okna PCV (na parterze rolety zewnętrzne). Spokojne osiedle domów jednorodzinnych, szybki dojazd do centrum. Dom wymaga remontu idealny, by wykończyć pod siebie i podnieść wartość.

Powierzchnie (razem ok. 300 m²)
Piętro mieszkalne: 119,07 m² Przyziemie + piwnica: 114,43 m² (osobne wejście) Strych: 45,50 m² (możliwa adaptacja) Garaż: 20,80 m²

Układ pomieszczeń
Góra (strefa dzienna):
pokój gościnny,
otwarta kuchnia ze spiżarnią,
sypialnia + 2 pokoje,
łazienka z toaletą,
dodatkowa toaleta,
korytarz, wiatrołap.

Dół (przyziemie):
pokój,
duże wielofunkcyjne pomieszczenie,
toaleta, pralnia, kotłownia,
osobne wejście (świetne pod pracownię/usługi/strefę nastolatka).

Strych i piwnica:
duży strych z potencjałem aranżacyjnym,
część podpiwniczona.

Działka i otoczenie
593 m², płaska, prostokątna; krzewy, drzewa, kwiaty. Ogrodzenie frontowe: kute na podmurówce z klinkieru; boki i tył panele z siatki. Brama przesuwna ułatwiająca wjazd.

Standard, konstrukcja i stan
Ściany: cegła + pustak + suporex; w warstwie ściany styropian (pomiędzy cegłą a pustakiem). Dach: blacha trapezowa, dwuspadowy wymaga remontu; ocieplenie wełną mineralną. Wnętrze: dominują drewniane wykończenia/boazeria, podłogi: parkiet mozaikowy i płytki. Drzwi wejściowe drewniane.

Co trzeba zrobić? (główne prace)
Remont dachu, Docieplenie elewacji zewnętrznej, Nowa aranżacja wnętrz według własnego projektu.

Dla kogo?
Dla rodziny ceniącej przestrzeń, dla inwestora (podział funkcji, wynajem poziomów), dla osób potrzebujących miejsca na działalność obok domu.
Wsparcie dodatkowe:
Możemy wycenić prace remontowo-budowlane i przygotować projekt wnętrz dopasowany do Twoich potrzeb.

Zapraszam na prezentację!

Zadzwoń, aby poznać szczegóły i umówić dogodny termin.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Zapraszamy na prezentacje.
Opiekun nieruchomości
Arkadiusz Adamus
Agent Nieruchomości.
Tel.  

Doradca ds. nieruchomości.
Numer licencji PFRN 28690

Adamus Nieruchomości Sp. z o.o.
53-656 Wrocław
ul. M. Nenckiego 31

Informacje dodatkowe.
Oględziny odbywają się po wcześniejszym umówieniu terminu i w obecności pośrednika.Opis przygotowano na podstawie oględzin i informacji od właściciela; mimo dołożenia starań mogą wystąpić rozbieżności ze stanem faktycznym.Prezentacja nieruchomości wyłącznie po podpisaniu karty prezentacji.Biuro Adamus Nieruchomości pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim; kopiowanie i rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest zabronione.Biuro Adamus Nieruchomości Sp. Z o.o. Nip:   posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )