Ostrów Wlkp. ul. Kokosowa - rejon ul. Leszczynowej
Działka o pow. 721m2 (szer. 20,6 x 34,8), objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (o symbolu 29 MN) z przeznaczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub bliźniaczej.
Działka w części, tj. ok.400m2 została ogrodzona płotem betonowym z bramą metalową.
Nieruchomość znajduje się przy drodze publicznej ul. Kokosowej, nieutwardzonej o szer.8m i 10, w której znajduje się woda, en.elektryczna, gaz i kanalizacja.
W sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości znajduje się nieczynna linia napowietrzna, która zostanie rozebrana wraz ze słupami - jest wydana decyzja energetyki.
Sąsiedztwo stanowią nowe budynki mieszkalne jednorodzinne, a w odległości 400-900m znajdują się lokale handlowo usługowe, szkoła, przedszkole, przestanki autobusowe, kościół. Umiejscowienie działki umożliwia szybki dojazd do miasta oraz do drogi ekspresowej.
Cena 180.250 zł (250 zł/m2)

Plan o symbolu 29 MN
- Ustala: budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne budynków wolnostojących lub bliźniaczych, oraz zabudowy budynku gospodarczo garażowego lub wiaty do 60 m²
- linia zabudowy 6m od drogi KDD,
- wielkość powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki nie więcej niż 40%
- Udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 40% powierzchni działki.
- Wysokość zabudowy nie większą niż:
- dla budynków mieszkalnych: 9,0 m przy dachu stromym lub 7,50 m przy dachu płaskim i nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne- dla budynków gospodarczo
- garażowych i wiat: 5,50 m przy dachu stromym lub 3,50 m przy dachu płaskim.
- Geometrię dachów dla budynków mieszkalnych: strome - dwu- lub wielospadowe, o kątach nachylenia połaci od 30 do 45 (nie dotyczy przekryć lukarn, kaferków, wykuszy, ryzalitów i ganków oraz przekryć wbudowanych pomieszczeń gospodarczo - garażowych), przy czym w ramach jednego pokrycia dachowego wszystkie połacie winny być nachylone pod jednakowym kątem,
- dla budynków gospodarczo garażowych i wiat: płaskie lub strome - dwu- lub wielospadowe, o kątach nachylenia połaci od 30 do 45 ,
Dopuszcza się:
- lokalizację budynków mieszkalnych w układzie bliźniaczym bezpośrednio przy granicy działki,
- lokalizację budynków gospodarczo garażowych bezpośrednio przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy działki,
- lokalizację w ramach budynku mieszkalnego 1 kondygnacji podziemnej.